気になる物件を送るだけ!

不動産購入の
仲介手数料が最大0円

+値引き交渉もお任せ

※0円は売主様から手数料を受け取れる物件です。それ以外は上限の半額など、提携会社のルールでご案内します。

不動産サイトに掲載されている物件も、
手数料をチェックできます

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かんたん2ステップ|手数料を無料でチェック

物件のURLを貼り付けてください

どのサイトの物件でも大丈夫です。
URLがない場合は、物件名をご入力ください。

物件のURLか物件名をご入力ください。

ご連絡先を教えてください

お名前をご入力ください。

電話番号を正しくご入力ください。

メールアドレスを正しくご入力ください。

同じ物件でも、
手数料はこれだけ違います

4,000万円の物件の仲介手数料

138.6万円

0円※

138.6万円おトク

物件を載せている
会社に頼んだ場合

イエトクの
提携会社

※4,000万円の物件の例。

物件価格ふつうの上限イエトクの提携会社
3,000万円105.6万円0円〜52.8万円
4,000万円138.6万円0円〜69.3万円
5,000万円171.6万円0円〜85.8万円

上限は(物件価格×3%+6万円)+消費税で計算。

浮いたお金で、
家具も家電も新しくできます。

新しい家具と家電に囲まれて喜ぶ夫婦のイラスト

仲介手数料が
0円になる理由

一軒家を示しながら説明する不動産会社の担当者のイラスト

からくりは、
とても単純です。

ふつうの仲介

売主様
(不動産会社)

手数料

仲介する
不動産会社

手数料

買主様
(あなた)

売る方と買う方の両方から受け取ります。

イエトクの提携会社

売主様
(不動産会社)

手数料

仲介する
不動産会社

0円

買主様
(あなた)

売主様からの手数料だけで仲介します。
だから、買う方は0円です。

サービスを減らしているのではなく、
受け取り方が違うだけです。

代表あいさつ

株式会社エネイブル 代表取締役 松尾 洸

その手数料は、
ご家族のために
使ってほしい。

子ども部屋はどこにしよう。
休みの日は、庭で何をしよう。
家探しは、そんな話をする楽しい時間です。

ただ、4,000万円の家の仲介手数料は、
上限で138.6万円。同じ家でも、
頼む会社でこの金額は変わります。

浮いたお金は、ご家族のこれからに
使ってほしい。そう思って、
イエトクを始めました。

イエトク運営 株式会社エネイブル 代表取締役松尾 洸

値引きの交渉も
ご相談ください

「もう少し安ければ」と思っても、
自分からは言いにくいものです。

担当者から交渉を提案されなかった人のうち

約6割

が、交渉せずに購入しています。

出典:TERASS調べ
(2021年・中古マンション購入者500人)

価格の交渉も、
提携会社の宅建士に
ご相談いただけます。

0円にならない物件も、
おトクに買えます

売主様が個人の中古物件などは、
手数料が0円にならないことがあります。
その場合も、上限の半額などに抑えます。

4,000万円の物件の仲介手数料

ふつうの仲介

138.6万円

イエトクの提携会社(0円にならない物件)

69.3万円

69.3万円おトク

※手数料が上限の半額になる場合の例。

どちらになるかは、
契約の前にお知らせします。

手数料のほかに
かかる費用

お知らせした手数料のほかに、
次の費用はいただきません。

事務手数料

¥0

ローン事務
代行手数料

¥0

物件調査費

¥0

書類作成費

¥0

ご利用の流れ

スマートフォンから気になる物件を送る夫婦のイラスト
step01

気になる物件を送る

URLか物件名を送るだけ。
どのサイトの物件でも大丈夫です。

step02

手数料と総額をお知らせ

提携会社の宅建士から、
0円か・半額か・総額を
契約の前にお知らせします。

step03

内見・交渉・ご契約

内見のご案内から契約・決済まで、
提携会社が担当します。

これから物件を探す方は

ご希望のエリアとご予算をお送りください。
提携会社が物件を探し、
手数料も添えてご提案します。

お知らせの後に
買わなかった場合も、
費用はかかりません。

他社で内覧した物件も、
ご相談ください

他社で見学した物件も、購入申込(買付)を出す前ならご相談いただけます。

人気の物件は、申込が入ると間に合いません。

買付を出す前に、
まず手数料を確かめてください。

※物件や状況によっては0円にならない場合があります。

対応する不動産会社

イエトクは、各地域で仲介手数料0円に
対応できる不動産会社をご紹介しています。

提携会社を選んでいる基準

  • 宅地建物取引業の免許を持っている
  • 仲介手数料0円の取引に慣れている
  • お問い合わせにすぐ連絡できる体制がある

計算例

新築一戸建て(4,000万円)

ふつうの上限138.6万円
イエトクの提携会社0円

中古マンション(3,000万円)

売主様が個人で、半額になる場合の例

ふつうの上限105.6万円
イエトクの提携会社52.8万円

投資物件(5,000万円)

売主様から手数料が出るかどうかで変わります

ふつうの上限171.6万円
イエトクの提携会社0円/85.8万円

計算例です。実際の金額は物件ごとにお知らせします。

よくある質問

なぜ仲介手数料が0円になるのですか?

売主様(不動産会社)から手数料を受け取れる物件は、提携会社がその手数料だけで仲介します。そのため、買主様の手数料は0円になります。

0円にならない物件はありますか?

あります。売主様が個人の物件や、売主様が直接売っている物件などです。その場合は上限の半額など、提携会社のルールでご案内します。どちらになるかは、契約の前にお知らせします。

手数料のほかに費用はかかりますか?

お知らせした仲介手数料のほかに、事務手数料などの名目の費用はいただきません。登記費用・銀行のローン手数料・税金など、どこで買ってもかかる費用は別途かかります。

手数料が安いと、対応が雑になりませんか?

ご案内から契約・決済までは、提携会社の宅建士が担当します。手数料の受け取り方が違うだけで、仲介の内容は変わりません。

他社で内覧した物件でも大丈夫ですか?

購入申込(買付)を出す前なら、ご相談いただけます。物件や状況によっては0円にならない場合があります。

まだ物件が決まっていなくても相談できますか?

はい。ご希望のエリアとご予算をお送りください。提携会社が物件を探し、手数料も添えてご提案します。

投資物件も対象ですか?

はい。アパートや区分マンションなどの収益物件もご相談いただけます。

買わなかった場合、費用はかかりますか?

かかりません。手数料をお知らせした後に購入をやめても、費用は一切かかりません。

しつこい営業はありませんか?

ご希望に合わない物件をしつこくおすすめすることはありません。連絡の方法や時間帯のご希望もお知らせください。

イエトクはどんな会社ですか?

イエトクは、仲介手数料0円に対応できる不動産会社をご紹介するサービスです。運営は株式会社エネイブルです。仲介は提携の不動産会社(宅地建物取引業者)が行います。

連絡はいつ来ますか?

お申込みの後、提携会社の担当者からできるだけ早くご連絡します。

その物件、手数料0円になるか
確かめてみませんか。

買付を出す前なら、まだ間に合います。

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